1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+49.0%
枚方市
22.7万円/㎡
前年比-10.4%
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枚方ハウス
大阪府枚方市西田宮町
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩12分
1981年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,685万円
23.8万円/㎡
1,896
2,422
2,948
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,685万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜2,948万円
21.4万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
枚方ハウス
2,680万円（23.7万円/㎡）/ 11階 / 113.05㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,680万円 | 23.7万円 | 11階 | 113.05㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,880万円 | 25.5万円 | 10階 | 113.05㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 19.9万円 | 7階 | 74.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 2,680万円 | 23.7万円 | 113.05㎡ | 5LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/16 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/21 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 2,280万円 | 21.8万円 | 104.67㎡ | 4LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅40分 | 1,780万円 | 20.7万円 | 86.01㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/18 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅9分 | 2,298万円 | 19.1万円 | 120.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/01 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅14分 | 2,390万円 | 22.0万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | コープ野村くずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅41分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で49%上昇、枚方市では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は枚方市の平均と比較して4.4%割高です。